Wandlermessung beim Mieterstrom: Ab wie vielen Wohneinheiten?

Ohne Durchlauferhitzer, Wärmepumpe und Wallboxen in der Regel ab 6 Wohneinheiten: Dann liegt der Leistungsbedarf nach DIN 18015-1 bei etwa 44 kVA und damit über der Grenze der Direktmessung von etwa 43 kVA (63 A). Mit Durchlauferhitzern ist das schon ab 2 Wohneinheiten der Fall.

Wärmepumpe, Wallboxen und eine PV-Einspeisung über 30 kVA ziehen die Grenze weiter nach vorn. Einzelne Netzbetreiber erlauben mehr. Maßgeblich sind ihre Technischen Anschlussbedingungen (TAB).

Bei der Direktmessung fließt der gesamte Strom durch den Zähler. Bei der Wandlermessung, auch halbindirekte Messung genannt, setzen Stromwandler den Strom in den Hauptleitungen auf einen kleinen Messstrom herunter, meist 5 A. Der Zähler misst diesen Strom und rechnet ihn mit dem Wandlerfaktor hoch. Dafür braucht es ein eigenes Messteil mit Wandlern und Prüfklemmen.

Ein direkt messender Stromzähler und sein Zählerplatz sind nur für eine begrenzte Stromstärke ausgelegt. Nach VDE-AR-N 4100 liegt diese Grenze bei 63 A für haushaltsübliche Lasten. Für Dauerstromanwendungen wie Wärmepumpen oder Wallboxen gilt eine niedrigere Grenze von 44 A. Bei höheren Strömen ist eine Wandlermessung nötig, damit der Strom sicher und genau gemessen werden kann. Dabei fließt der Laststrom nicht mehr durch den Zähler selbst, sondern wird durch Stromwandler gemessen.

In einer normgerechten Anlage schaltet der selektive Hauptleitungsschutzschalter (SH-Schalter) vor dem Zähler bei Überlast ab. Alles, was hinter diesem Zähler angeschlossen ist, hat dann keinen Strom mehr. Bei einem Summenzähler im Mehrfamilienhaus ist das in der Regel das ganze Gebäude. Nach einer Überlastauslösung lässt sich der SH-Schalter von Hand wieder einschalten. Löst er wiederholt aus, ist die Direktmessung zu klein dimensioniert. Dann ist eine Wandlermessung nötig oder ein Lastmanagement, das die Last dauerhaft unter dem Grenzwert hält.

Direkt messende Zähler sind bis 63 A für haushaltsübliche Last ausgelegt, die über den Tag schwankt. Wärmepumpen, Wallboxen und PV-Anlagen belasten den Zähler dagegen über Stunden mit hohem Strom. Für diese Dauerlast gilt deshalb eine Grenze von 44 A, das sind etwa 30 kVA.

Maßgeblich ist die Leistung des Wechselrichters in kVA, nicht die Modulleistung in kWp. Bis 30 kVA kann direkt gemessen werden, denn für die Einspeisung als Dauerlast gilt eine Grenze von 44 A. Darüber ist eine Wandlermessung nötig. Bis etwa 69 kVA reicht nach VDE-AR-N 4100:2026-04 eine Kleinwandleranlage bis 100 A.

Beim Summenzähler im Mieterstrom zählt der höhere Wert aus Strombezug des Hauses und PV-Einspeisung.

Nicht automatisch. Wärmepumpen und Wallboxen zählen als Dauerlast und dürfen am direkt messenden Zähler zusammen höchstens etwa 30 kVA ausmachen. Zusätzlich darf der gesamte Bezug des Hauses etwa 43 kVA nicht überschreiten. Im Mehrfamilienhaus mit Summenzähler ist diese Grenze schnell erreicht.

Ein Lastmanagement, das Wärmepumpe und Wallboxen gemeinsam begrenzt, kann eine Messstufe einsparen. Der Check oben zeigt, welche Begrenzung dafür reicht.

Die VDE-AR-N 4100 in der Fassung 2026-04 sieht eine halbindirekte Messung bis 100 A in kompakter Bauform vor. Sie braucht weniger Platz und ist günstiger als eine klassische Wandleranlage. Noch bietet nicht jeder Messstellenbetreiber den passenden Zähler an. Fragen Sie deshalb vor der Planung nach.

Der größte Posten ist der Zählerplatz: Ein Wandlerschrank kostet mit Einbau zwischen 3.000 und 7.000 Euro, je nach Größe, Hersteller und Aufwand vor Ort. Ein direkt messender Zählerplatz ist deutlich günstiger, eine Kleinwandleranlage bis 100 A liegt dazwischen.

Ob ein Lastmanagement die Wandlermessung vermeidet oder eine Stufe kleiner macht, zeigt der Check oben.

Die Grenzwerte und Anforderungen an den Zählerplatz stehen in den TAB des Netzbetreibers. Welche Messung eingebaut wird, legt der Messstellenbetreiber fest. Nutzen Sie den Check als Planungsgrundlage und stimmen Sie das Ergebnis ab, bevor Sie den Zählerschrank bestellen.

Beim physischen Summenzähler misst ein Zähler am Hausanschluss den Strom des ganzen Hauses, inklusive PV-Einspeisung. Deshalb wird dort früher eine Wandlermessung nötig als bei einzelnen Wohnungszählern.

Ist kein Platz für einen Wandlerschrank, ist der virtuelle Summenzähler die Alternative. Er braucht keinen Wandlerschrank, die Prozesse mit Netz- und Messstellenbetreiber dauern aber länger.

Bei der GGV behält jede Wohnung ihren eigenen Zähler, einen Summenzähler gibt es nicht. Eine Wandlermessung kann dann für den Zähler der PV-Anlage nötig sein, wenn die Einspeisung über etwa 30 kVA liegt. Der Check ist auf den Summenzähler ausgelegt.