Solarrendite fürs Mehrfamilienhaus

Zum Start berechnen wir das Renditepotenzial Ihrer Immobilie und legen einen gemeinsamen Zeitplan fest. Im Anschluss informieren Sie als Vermieter die Mietparteien über das Vorhaben. Dafür stellen wir Ihnen nötige Informationsmaterialien zur Verfügung und unterstützen Sie auf Wunsch aktiv bei der Mieterkommunikation. Mit der Unterschrift Ihrer Mieter ist das ganze Vorhaben auch schon bindend, es ist kein Gang zum Amt oder Notar notwendig.

Im Anschluss kann mit der Installation durch den Fachbetrieb begonnen werden. Auch hier unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Auswahl eines geeigneten Partners.

Ihre Mieter profitieren von niedrigen Strompreisen, da sie Netzentgelte sparen und günstigen Solarstrom durch Ihre Anlage beziehen. Ihre Stromkosten sinken im Normalfall um über 10%. Gleichzeitig werden Stromkosten einfacher planbar, da es keine Nachzahlungen mehr gibt. Ihre Mieter müssen nicht mehr selbst einen individuellen Stromtarif abschließen. Dies wird bequem über Dach für Dach geregelt, sodass auch in Zukunft ein für sie günstiger und wettbewerbsfähiger Strompreis besteht.

Wir unterstützen Sie als Vermieter mit Informationsmaterialien und auf Wunsch auch aktiv dabei, Ihre Mietparteien zu überzeugen. Melden Sie sich gerne bei Fragen bei uns.

Sobald eine Mietpartei aus Ihrem Mehrfamilienhaus auszieht, scheidet sie automatisch auch aus der Eigenversorgung durch Ihre Solaranlage aus. Jeder neue Mieter, der oder die in die Wohnung einzieht, tritt durch die Unterzeichnung des Mietvertrages und der entsprechenden Zusatzvereinbarung automatisch der Energieversorgung über das Dach-für-Dach-Modell bei. Ein Mieterwechsel stellt somit kein Hindernis für Ihr Projekt dar, da die automatischen Ein- und Austritte über den Mietvertrag geregelt sind.

Im Gegensatz zu anderen Mieterstrommodellen steht beim Dach-für-Dach-Modell der Eigenverbrauch des erzeugten Solarstroms im Vordergrund und nicht der Verkauf. Der Strom wird ähnlich den Nebenkosten der Mieter abgerechnet. Die Erlöse des Vermieters fallen im Normalfall unter die reguläre Einkommenssteuer. Entsprechend der AFA-Tabelle können damit die Investitionskosten über 20 Jahre abgeschrieben werden. Weitere Besonderheiten gelten bei Immobilien-GmbHs.

Die Abrechnung erfolgt als monatlicher Abschlag über die Nebenkosten der einzelnen Wohneinheit, ist also als zusätzlicher Posten in die Warmmiete integriert. Jede Mietpartei zahlt dementsprechend einen monatlichen Fixbetrag, in dem die Nutzung des Solarstroms als auch der Strom aus dem Netz enthalten sind. 
Über die Dach für Dach Software können die Verbrauchswerte eingesehen, bearbeitet und Abschlagszahlung automatisch angepasst werden.

Grundsätzlich ja. Als einfache Faustregel gilt: Je höher der Eigenverbrauch, also je mehr des erzeugten Solarstroms durch die Mietergemeinschaft verbraucht wird, desto besser. Ein Hebel zur Erhöhung des Eigenverbrauchs ist beispielsweise die Integration eines Stromspeichers, da überschüssig produzierter Strom zwischengespeichert und zu einem späteren Zeitpunkt verbraucht werden kann. Zudem kann sich der Eigenverbrauch auch durch die Nutzung von Wallboxen für Elektrofahrzeuge erhöhen.

Bei Dach für Dach haben Sie die Möglichkeit selbst auszuwählen, welchen Fachbetrieb Sie mit der Planung und Installation der Anlage beauftragen. Es ist uns wichtig, dass Sie einen Fachbetrieb wählen, mit dem Sie sich wohlfühlen und der Ihre Anforderungen erfüllt. Wir unterstützen Sie bei der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung verschiedener Anlagengrößen und derer Renditemöglichkeiten, damit Sie genau wissen, welche Anlage für Sie Sinn macht. Die Detailplanung und Umsetzung erfolgt durch einen Fachbetrieb. Wenn gewünscht bringen wir Sie gerne mit einem unserer Fachpartnerbetriebe zusammen.

Während des Betriebs unterstützt Sie weiterhin unser Team und unsere Dach für Dach Software. Diese liefert Ihnen die aktuellen Verbrauchsdaten der einzelnen Wohneinheiten, die Erzeugungsdaten sowie die bezogene Reststrommenge. Gleichzeitig ermöglichen wir Ihnen so die langfristig Verwaltung Ihrer Wohneinheiten und der Abrechnung der Stromkosten.

Die Wartung Ihrer Anlage übernimmt der für die Installation zuständige Fachpartner.