Live

Modernes WEG-Mieterstromprojekt in Karlsruhe (Baden-Württemberg)

Modell: Mieterstrom (physischer Summenzähler)

Ort: Karlsruhe (Baden-Württemberg)

Anzahl der Einheiten: 8

PV-Anlageleistung: 30 kWp

Speicher: 16 kWh
Messtechnik: Wandlermessung, Smart Meter, Unterzähler, Gateway

Inebtriebnahme: Juni 2026

Live

Modernes WEG-Mieterstromprojekt in Karlsruhe (Baden-Württemberg)

Modell: Mieterstrom (physischer Summenzähler)

Ort: Karlsruhe (Baden-Württemberg)

Anzahl der Einheiten: 8

PV-Anlageleistung: 30 kWp

Speicher: 16 kWh
Messtechnik: Wandlermessung, Smart Meter, Unterzähler, Gateway

Inebtriebnahme: Juni 2026

Acht langjährige Freunde, die gemeinsam alt werden wollen – mitten in Karlsruhe, statt am Stadtrand: Für dieses Projekt haben acht Senioren ihre eigenen Häuser verkauft, sich verkleinert und stattdessen gemeinsam ein hochmodernes, barrierefreies Wohnungseigentum errichtet. Das Ergebnis ist eine Wohnanlage, die zeigt, wie durchdachtes Bauen im Alter aussehen kann: komplett elektrifiziert, beheizt und gekühlt über Wärmepumpe und Fußbodentechnik, versorgt mit eigenem Solarstrom aus einer 30-kWp-Anlage mit 16-kWh-Speicher – organisiert als Mieterstromprojekt mit physischem Summenzähler.

Warum wurde das Projekt gestartet?

Die Idee entstand aus einem sehr persönlichen Gedanken: Acht Freunde, die gemeinsam älter werden wollten, entschieden sich, ihre bisherigen Häuser zu verkaufen und sich zu verkleinern, zugunsten eines gemeinsamen, bewusst in der Mitte der Stadt gelegenen Zuhauses, das mit ihnen altern kann.

Einer der acht ist selbst Architekt. Dieses Know-how ist dem Projekt deutlich anzumerken: Statt eines einfachen Seniorenwohnprojekts entstand ein durchdacht geplantes, modernes Gebäude – barrierefrei, nachhaltig und technisch auf hohem Niveau.

Wer war beteiligt?

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus acht Parteien, die das Projekt gemeinsam initiiert und gebaut haben. Dach für Dach wurde als Partner für das Mieterstromkonzept, die Messkonzeption und die spätere Abrechnung hinzugezogen.

Welche technischen Herausforderungen gab es?

Das Gebäude ist konsequent elektrifiziert: Heizung und Kühlung laufen vollständig über eine Wärmepumpe in Kombination mit Flächenheizung/-kühlung, ergänzt durch Wallboxen für alle acht Einheiten. Diese Kombination aus hohem Stromverbrauch, PV-Erzeugung und Speicher erforderte ein präzises Messkonzept: Wandlermessung, Smart Meter, Unterzähler pro Einheit und ein zentrales Gateway sorgen dafür, dass PV-erzeugter Strom korrekt von Reststrom aus dem Netz unterschieden werden kann.

Der nächste Schritt ist der Abschluss eines Reststromvertrags mit EnBW für den Strombedarf, der nicht durch die PV-Anlage gedeckt wird.

Wie profitieren die Bewohner heute?

Für die acht Eigentümer bedeutet das Projekt vor allem eines: ein selbstbestimmtes, komfortables Leben im Alter – barrierefrei, energetisch zukunftssicher und mitten im Leben der Stadt. Der selbst erzeugte Solarstrom kommt direkt den Bewohnerinnen und Bewohnern zugute, senkt die Energiekosten und macht die Gemeinschaft ein Stück unabhängiger vom Netzstrompreis. Aus acht ehemaligen Einfamilienhäusern ist so ein gemeinsames, nachhaltiges Zuhause für acht Freunde geworden.

Und wie sieht es mit Ihrem Gebäude aus?

Ob Sanierung, Neubau oder Modernisierung – mit einem Mieterstromprojekt von Dach für Dach machen Sie Ihre Immobilie zukunftsfähig, steigern den Wert und bieten Ihren Mieter:innen echten Mehrwert.